1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
茨木市
30.7万円/㎡
前年比+12.8%
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茨木稲葉町グランドハイツ
大阪府茨木市稲葉町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩7分
1976年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
27.1
割高
推定相場価格より19.9%割高
相場
2,569万円
36.3万円/㎡
1,901
2,346
2,792
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜2,792万円
33.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
茨木稲葉町グランドハイツ
3,080万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 70.86㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 茨木稲葉町グランドハイツ 茨木市稲葉町 | 茨木市駅7分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/20 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/02 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニハイム茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/06 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/26 | 茨木主原ビューハイツ 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/03 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,499万円 | 33.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1976年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、茨木市では12.8%上昇しています。
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1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造